一、【背景材料】

河南省以省政府名義公布的區(qū)片地價，是全國最早實行區(qū)片地價補償?shù)氖》�。此后，又分別于2013年、2016年兩次按照相關(guān)政策規(guī)定對區(qū)片地價進行了調(diào)整，為貫徹新土地管理法，全力做好新一輪區(qū)片地價調(diào)整工作，河南省起草了關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知，經(jīng)省政府同意，以省政府名義印發(fā)�！逗幽鲜∪嗣裾�府關(guān)于征收農(nóng)村地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》的主要內(nèi)容是什么?是否有相關(guān)的解讀，下面做出介紹。

二、【解讀分析】

根據(jù)新修訂的《土地管理法》的規(guī)定，結(jié)合河南省的實際情況，明確了區(qū)片地價名稱內(nèi)涵、標準的制定、實施時間以及新一輪區(qū)片地價實施標準。

一是關(guān)于區(qū)片地價的名稱與內(nèi)涵。根據(jù)新修訂的《土地管理法》的規(guī)定，將“征地區(qū)片綜合地價”改為“征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價”，其內(nèi)涵包括土地補償費、安置補助費，不包括社會保障費。

二是河南省新一輪區(qū)片地價等補償費用執(zhí)行標準。區(qū)片地價標準在現(xiàn)階段繼續(xù)執(zhí)行《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(豫政〔2016〕48號)公布的標準。對非農(nóng)建設(shè)占用耕地征收的，按照同一區(qū)片內(nèi)農(nóng)用地綜合地價標準執(zhí)行。如被批準占用永久基本農(nóng)田，則按所在縣(市)農(nóng)地綜合地價最高標準執(zhí)行。對非農(nóng)建設(shè)收回的農(nóng)林牧漁場等國有土地，參照執(zhí)行周邊農(nóng)業(yè)用地的綜合地價標準。

三是調(diào)整制定區(qū)片地價等其他補償標準。地區(qū)地價由省政府確定，每三年至少調(diào)整或公布一次。各省級政府、濟源示范區(qū)管委會和各直管縣(市)政府要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，對地上附著物和青苗補償費標準進行調(diào)整公布(其中經(jīng)濟林補償標準由省林業(yè)局調(diào)整公布)。失地農(nóng)民社會保障費用標準由省人力資源社會保障廳會同有關(guān)部門按規(guī)定進行調(diào)整公布。實施前，已經(jīng)取得了征地批準文件，但征地補償安置費用未全額支付的，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

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