一、華圖遴選背景材料

近年來，全國各地依舊存在高樓外墻瓷磚脫落砸傷路人的事件。前期，某市在一個月內發(fā)生4起墻磚掉落事故，奪命兩條。業(yè)內人士稱，如果選用便宜、質量差的粘合劑，施工工藝又很差的話，一些外墻瓷磚一兩年就會脫落。當時網(wǎng)友就呼吁高層建筑，能否禁用外墻瓷磚?重慶、西安等地都有規(guī)定，限制或禁止在高層建筑用外墻瓷磚，建議用外墻涂料。有業(yè)內人士稱“成都沒硬性規(guī)定”，環(huán)保涂料成本較墻磚高，且外墻涂料易臟，清洗和維修成本更高。

二、華圖遴選考題

近年來，全國各地依舊存在高樓外墻瓷磚脫落砸傷路人的事件。你認為應該如何徹底解決類似的問題?

三、華圖遴選參考解析

作為高空墜物的“禍源”之一，建筑物外墻瓷磚脫落不僅會損害矮層建筑物、停放在樓下的車輛等物品;更甚者會砸傷過往路人，造成恐慌、危機生命安全;也會加劇居民與物業(yè)、開放商的矛盾。然而由于事故發(fā)生時情況不同，事故責任主體也不同，事故發(fā)生后維權難度大，很多受害人只能自認倒霉，維權難度較大。要想徹底解決類似的問題，我們需要從以下幾個方面出發(fā)：

1、核心在于開發(fā)商提高建造的工藝。一方面外墻使用材料需要確保安全性、穩(wěn)定性和耐久性，選擇質量較高的材料;另一方面也可以采取刷墻體取消外墻瓷磚;同時需要加強建筑物的維護，需要不定時對外墻進行鞏固、排查隱患;也可以在建筑物外圍設置防護網(wǎng)。

2、進一步厘清責任主體。開發(fā)商、物業(yè)必須加入到責任主體中，在出現(xiàn)事故時，必須第一時間進行協(xié)商，防止出現(xiàn)扯皮、推諉的現(xiàn)象。

3、提高安全意識�？梢栽诮ㄖ�物周邊放置提示標語，居民在過往中也可以保證安全距離，需要提高安全意識。

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